AU CALME Spacieuse maison avec jardin
232 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 181.92 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 12 a 36 ca
MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN - VUE DÉGAGÉE
VENTE AVEC VOTRE AGENCE DES AGENCE DES ONDINES : découvrez à Langensoultzbach (67360) cette maison de 8 pièces de 182 m².
La maison profite d'une belle vue dégagée sur l'arrière avec le jardin. Elle est sur 2 niveaux avec en sus un sous-sol complet et les combles. Elle inclut une pièce à vivre de 32 m², six chambres dont 2 au RDC avec un grand dressing ; une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant d'un côté sur la salle à manger et de l'autre sur l'accès extérieur arrière. Elle offre également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. Elle est équipée d'un imposant KACHELOFE avec une alimentation bois, en complément chauffage fioul.
L'intérieur demande à être rénové.
Profitez des extérieurs avec un jardin à l'arrière, et une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 12ares36 .
Pour les véhicules, elle dispose d'au moins quatre places de stationnement en extérieur et de deux garages.
Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes.
La maison est à vendre pour la somme de 232 500 € (honoraires inclus de 5,68 % à la charge de l'acquéreur).
Avec plaisir pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Langensoultzbach au 06 21 43 76 33
Les points forts du bien
- 6 chambres dont 2 au RDC
- partiellement rénovée
- vue verte avec terrain sur l'arrière, peu de vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Surface balcon1 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1972
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Isolationcombles et plafond cave
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureà rénover
- LocalisationLangensoultzbach 67360 - WOERTH
- RéférenceVM1493
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4800.00 et 6540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
