Rare à HAGUENAU
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107.56 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 22 a 32 ca
Maison ancienne à rénover avec dépendances sur terrain 22 ares à Haguenau
Plongez dans l'histoire et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ancienne bien située à 67500 Haguenau. Construite en 1930, elle vous offre une surface habitable de 107.56 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un terrain spacieux de 2232 m², dont 944 m² de jardin verdoyant. Cette demeure non meublée, nécessitant des gros travaux, elle est prête à accueillir votre PROJET !
Composée de cinq pièces, dont trois chambres, une salle de bains et un WC, elle dispose également d'un stationnement intérieur pour au moins deux véhicules et de nombreuses places extérieures. Cave, grenier et dépendances complètent les atouts de cette propriété.
Située à proximité de toutes commodités : bus, écoles, commerces, restaurants et parc à moins de 10 minutes à pied, et médecins à 5 minutes.
Vous souhaitez en savoir plus ? Avec plaisir sur simple appel au 03 88 09 11 80Les points forts du bien
- situation
- nombreuses dépendances
- surface du terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturepartielle et inconnue
- LocalisationHaguenau 67500
- RéférenceVM1532
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3687.00 et 4989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
