Maison à vendre, 6 pièces - Buhl 67470
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MAISON ALSACIENNE 226M²

695 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 183.41 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 06 a 95 ca

Découvrez cette charmante maison alsacienne rénovée en 2023

Cette maison de 183.41 m² habitable sur un terrain de 695 m² vous séduira par son cachet authentique et ses prestations modernes. Construite en 1850 et rénovée avec goût, elle offre 6 pièces dont 5 chambres, un séjour de 30 m² et une salle d'eau. Vous apprécierez également son espace dédier à une cuisine américaine qui reste à installer à votre goût, ses ouvertures PVC double vitrage et son isolation intérieure en torchis.

Profitez d'une terrasse de 33 m² et d'un jardin exposé Sud-Ouest pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'un WC indépendant.

En excellent état intérieur, cette maison offre une hauteur sous plafond de 2.00 m, une cave, un grenier et un sous-sol. La toiture a été refaite dans les années 90 et l'assainissement est conforme.

Environnement

À 10 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus. Plusieurs crèches et écoles (maternelle et élémentaire) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Vous bénéficierez également de la proximité de commerces d'alimentation générale et de restaurants. Un médecin généraliste est à 5 min en voiture et l'hôpital est à proximité. La maison est éligible à la fibre.

Vous souhaitez en savoir plus ? Avec plaisir sur simple appel au 03 88 09 11 80

Les points forts du bien

  • VOLUMES
  • CHARMES
  • 5 CHAMBRES
  • DEPENDANCES RDJ
  • TERRASSE
  • JARDIN
  • COUR
  • RENOVE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    226 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    33 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    INT + TORCHIS
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    OK REFAITE DANS LES ANNEES 90
  • Localisation
    Buhl 67470
  • Référence
    VM1469

Détail des pièces

  • ENTREE
    6.9 m²
  • SALON SEJOUR
    30.1 m²
  • CUISINE
    13.61 m²
  • DEGAGEMENT
    9.08 m²
  • CHAMBRE
    13.30 m²
  • CHAMBRE
    14.54 m²
  • CHAMBRE + ACCES TERRASSE
    10.88 m²
  • PIECE FOUR TARTE FLAMBLEE
    6.21 m²
  • WC
    0.92 m²
  • SALLE D'EAU
    6.35 m²
  • MEZZANNINE
    11.32 m²
  • CHAMBRE
    18.55 m²
  • CHAMBRE - LOFT
    39.33 m²
  • ATELIER
    21.43 m²
  • PORCHERIE
    22.43 m²
  • GARAGE
    16.35 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 677 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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