Maison alsacienne + studio annexe partiellement rénovés
182 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 102.51 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 50 ca
Vente exclusive à PREUSCHDORF !
Idéal pour les amoureux de l'histoire et de la maison alsacienne : venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison alsacienne partiellement rénovée de 102.51 m² ainsi que son annexe studio ou bureau à créer de 24.54 m².
Profitez de la visite virtuelle en ligne afin de faire une 1ère idée de ce bien !
Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison regorge de potentiel pour la résidence principale, la location nue, meublée ou touristique tout comme pour y habiter et avoir une annexe indépendante pour son activité professionnelle !
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une famille. À 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'une alimentation générale. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à un collège, un bus, une crèche et plusieurs médecins généralistes. Un restaurant et un parc se trouvent également à proximité, offrant une qualité de vie agréable et pratique.
A l'écoute de votre projet au 06 21 43 76 33,
Les points forts du bien
- charme de l'ancien
- pompe à chaleur posée en 2021
- studio ou bureau à créer
- jardin
- excellent DPE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol112 m²
- Séjour30 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1751
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Isolationcombles isolés
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureA revoir
- LocalisationPreuschdorf 67250 - SOULTZ/S/FORETS
- RéférenceVM303
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 839.00 € et 1135.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
