Appartement à vendre, 3 pièces - Wissembourg 67160
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A SAISIR 3P avec garage et cave

166 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 59.33 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Découvrez cet Appartement T3 à Wissembourg : Appartement loué en Plein Cœur de la Ville dans une copropriété de caractère !

Attention : Vous cherchez à investir ? Voici un appartement loué qui allie confort, modernité et emplacement idéal F3 de 59,33 m² !

Intérêt : Copropriété de caractère, logement entièrement rénové en 2024, cet appartement non meublé offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec une surface habitable de 59,33 m², il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et un séjour lumineux de 23 m². La cuisine américaine est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.

Profitez des annexes également : une cave de 6 m² ainsi qu'un garage avec porte motorisée et rangement haut. L'appartement est situé au premier étage sans ascenseur, il est équipé d'un chauffage collectif avec répartiteurs individuels.

Action : Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement. L'Agence des Ondines Haguenau est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, prenons RV au 06 21 43 76 33

Commodités à proximité : Situé à 10 min à pied de plusieurs arrêts de bus, vous êtes également à 15 min à pied de la crèche, de l'école maternelle et de l'école élémentaire. Une alimentation générale se trouve à 5 min à pied, tandis que 4 restaurants vous attendent à 10 min à pied. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture. Un hôpital et 9 médecins généralistes sont à 5 et 15 min respectivement.

Les points forts du bien

  • bon DPE
  • lumineux
  • garage
  • chauffage collectif
  • cave
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    59 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    intérieure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Wissembourg 67160
  • Référence
    VA4131

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 335 €/an. Procédure en cours : vente forcée d'un lot. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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