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Duplex à vendre, 4 pièces - Hochfelden 67270
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DUPLEX NEUF F4 DE 100M² avec TERRASSE

310 000

Duplex à vendre, 4 pièces - Hochfelden 67270
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Descriptif du bien

  • Surface : 91 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
 

SUPERBE CONSTRUCTION NEUVE 4 PIÈCES DUPLEX AVEC TERRASSE 

Vous recherchez un appartement neuf de standing vous offrant le calme, une grande terrasse, de grands volumes  à 25 min de Strasbourg ?
Venez découvrir ce magnifique Duplex 4P de 91m² vendu clés en mains, disponible de suite, il est prêt à vous accueillir !!
Avec son accès privatif via un escalier extérieur, il ce compose d'une entrée avec espace de rangement, un WC séparé avec lave mains, une grande pièce à vivre avec cuisine équipée de 45m², un cellier ainsi qu'un accès à une grande terrasse de 31m².
À l'étage un dégagement lumineux dessert 3 chambres (11, 13 et 14m²) ainsi qu'une grande salle d'eau avec coin buanderie et WC.
Pour votre confort une PAC avec chauffage au sol individuel est installée sur les deux niveaux.

DISPONIBLE DE SUITE
EN SUS : Deux places de parkings pour stationner vos véhicules.

POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE

Entrée privative - Maison mitoyenne - Finitions et prestations de qualité


L'appartement se situe à moins de 25 km de Strasbourg. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied,, parmi lesquels le Collège Gustave Doré et une crèche. Côté transports, on trouve la gare Hochfelden à proximité. Vous trouverez deux ports de plaisance, un bassin de natation et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont également accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette appartement en vente ? Contactez moi au 03 88 09 11 80
 

Les points forts du bien

  • LUMINEUX
  • CALME
  • PARKING
  • BELLE PRESTATIONS
  • PROCHE STRASBOURG
  • CHAUFFAGE AU SOL
  • NEUF
  • TERRASSE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    101 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    31 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Hochfelden 67270
  • Référence
    VA4045

Détail des pièces

  • ENTREE placard int
    4 m²
  • WC
    2 m²
  • SALON SEJOUR CUISINE ACCES TERRASSE
    45 m²
  • DEGAGEMENT
    2.1 m²
  • CHAMBRE 1 SOL 14
    11.2 m²
  • CHAMBRE 2 SOL 13
    10.8 m²
  • CHAMBRE 3 SOL 11
    8.1 m²
  • SALLE D'EAU - BUANDERIE SOL 10
    7 m²
  • DEUX PLACES DE PARKING
  • CELLIER
    2.8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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