Spacieuse maison rénovée avec jardin
1 250 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 175.97 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 15 a 28 ca
Découvrez cette maison individuelle, rénovée et confortable, idéale pour les familles en quête d'un nouveau cadre de vie avec de beaux volumes. Construite en 1957 et tout récemment rénovée, cette propriété de 175.97 m² de surface habitable et 187 m² de surface au sol, vous offre un espace de vie spacieux et lumineux.
Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison vous invite à imaginer des moments de convivialité dans son séjour de 28 m², parfaitement aménagé pour accueillir vos proches. Les 5 chambres, dont une au RDC ainsi qu'une chambre parentale à l'étage plus 3 autres chambres, les 2 salles d'eau, une par niveau avec WC intégrés, une salle à manger, la cuisine meublée ainsi qu'un vaste sous-sol complètent ce tableau de confort.Le terrain de 1528 m² est clos avec possibilité d'y garer plusieurs véhicule, d'aménager une terrasse à l'arrière de la maison, stoker dans la dépendance et profiter du jardin voire de faire un potager !
Située dans un environnement verdoyant, cette maison vous offre une vue dégagée. Vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs commodités, telles qu'un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, un collège à 2 minutes à pied, plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 minutes à pied, plusieurs hôpitaux, plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 21 43 76 33 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison !
Les points forts du bien
- grands volumes
- belle rénovation
- jardin clos
- proximité collège
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol187 m²
- Séjour28 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1957
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Isolationextérieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toitureisolée
- LocalisationWoerth 67360
- RéférenceLM1577
Détail des pièces
- chambre 114.29 m²
- cuisnine13.25 m²
- salle d'eau avec WC6.38 m²
- salle à manger15.37 m²
- chambre 29.60 m²
- chambre parentale25.83 m²
- chambre 4 ou bureau8.98 m²
- chambre 515.28 m²
- salle d'eau avec WC3.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3281.00 € et 4439.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
